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产品详情：约264亩起拍总价137亿！樊城核心区又有新宅地来了！
来源：球迷网斯诺克直播网 发布时间：2025-01-08 20:26:17
是坐落长虹路以东、立业路以南的原高庄织布厂地块。该地块曾在2023年拟供地方案清单中呈现，一起在上一年10月上架挂牌，但因无人报价而流拍。
依据规划条件，地块用地面积17568.51㎡，城市道路面积2130.24㎡，地上计容修建面积不大于40407.57㎡。无修建高度要求。
社区内归纳服务设施按每100户配套30㎡且不小于600㎡规范配建，建成后无偿移送樊城区政府；
文明活动中心修建面积不小于400㎡（含城市书屋100㎡），建成后由樊城区政府以成本价回购；
社区卫生服务中心修建面积不小于300㎡，建成后由樊城区政府以成本价回购；
配建修建面积不小于100㎡公厕，需在临街修建底层配建，建成后无偿对外开放；
该地块地理位置优胜，邻长虹路主轴，泛悦Mall、长虹路民发广场近在咫尺，周边有襄阳市二十一中学、松鹤路小学等校园。
跟前次挂牌比较，地块规划目标根本没太大的改变，但开始价、确保金都有所削减。地块总价降约1585万元，楼面价降约400元/㎡。
从出让信息中也可看到，宗地属原高庄织布厂地块，依据项目方案设计，项目由商业、商层住所及配套等功能构成，拟打造一个开放式城市空间，高品质日子社区。
别的，周边板块在售新盘项目不少，联投滨江商务区、民发·盛特一品、国投·襄阳印等，还有于本年5月拿地的力生汉江序项目，都是较为高端的项目，主攻改进客群。从商场行情报价来看，该地块开始楼面价约3391.3元/㎡，仍是有很大溢价空间的，需求咱们来重视。